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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  黃浦區小東門街道616、735街坊地塊起始總價為248億元，出讓面積為126740.1平米，容積率為5.54，經測算起始樓板價為35320元/平米。該地塊將於11月18日掛牌截止，並進入現場競買環節。最後，中民投聯合體以248.5億元的價格競得黃浦區小東門街道616、735街坊地塊，樓板價35392元/平米。

  從董傢渡地王的開發條件來看，還有種種苛刻的限制性條款。

  業內人士分析，自持的要求提高，也是對企業資金實力的一大挑戰。

  土拍回顧

現場媒體觀戰

  根據規定，受讓人須自持辦公部分地上建築面積不低於60%，十年內不得轉讓。自持部分自持期自本項目竣工驗收取得房地產權證之日起計算，自持期滿後，受讓人如需轉讓，須征得出讓人同意。對於可轉讓的辦公部分，最小轉讓單位為棟。受讓人如需轉讓商業部分，須對地上和地下分別采取整體轉讓的方式進行轉讓，在地塊劃分街坊後，受讓人也可按各街坊采取地上和地下整體轉讓的方式。受讓人在對商業部分轉讓前也須征得出讓人同意。

  此外，受讓人須長期自持住宅部分建築面積不少於5000平方米用於租賃，不得擅自銷售，受讓人如需銷售，銷售前須征得出讓人同意。

內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-18/10052988057.shtml

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